Instrucciones en caso de impago
o incumplimiento del contrato

Procedimiento a seguir en caso de Siniestro

¿Qué tipos de siniestros pueden surgir?

Existen diferentes escenarios en los que se incumple el contrato y que desde Alquilia, a través de nuestra Póliza, cubrimos todos ellos. Estas situaciones pueden ser, entre otras, las siguientes:

  • Impago de rentas
  • Impago de suministros
  • Realización de obras no consentidas
  • Subarriendo de habitaciones o del inmueble

1

Declaración de Siniestro

Aportando toda la documentación necesaria.

2

Recuperación del inmueble

Mediante comisión judicial

3

Liquidación de los impagos que cubre la Póliza

A fecha de Laudo o Sentencia

¿Cómo se calcula la liquidación que corresponde?

Ejemplo:

Si usted tuviera tres rentas impagadas por el inquilino, desde la fecha en que presentó completa la Declaración de Siniestro hasta la extinción del contrato de Arrendamiento por Sentencia o Laudo, deberá restar el mes de franquicia de su póliza y los meses resultantes a cobrar serían dos.

3

-

1*

=

2

x

900€

=

1.800€

Meses impagados

 

Mes de franquicia

 

Meses impagados

 

Importe mensual de renta

 

Total a Liquidar

Documentación del Siniestro.

Para proceder a efectuar la Declaración del siniestro, es imprescindible que nos haga llegar la siguiente documentación dirigida al Dpto. de Siniestros en nuestras oficinas situadas en la calle Gobelas, nº 33, 28023, Madrid.

Documentación del Arrendamiento

Para demostrar el arrendamiento

  • Copia del Contrato de Arrendamiento
  • Fotocopia de NIF / NIE del arrendador

Documentación de la Póliza

Para que Avantis Pólizas pueda iniciar el siniestro

  • Original del Impreso/s firmado/s por el inquilino
  • Declaración de siniestro cumplimentado

Documentación Legal

Para poder recuperar el inmueble

  • Poder Notarial (modelo que Avantis Pólizas le proporcionará)
  • Justificante de pago de los Aranceles Administrativos del Tribunal de Arbitraje